建設“好房子” 讓居民生活更舒心
更新時間：2025/3/10 10:55:10 來源：大河網-河南日報
河南日報記者 李筱晗
“適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”這是“好房子”首次寫入政府工作報告。
“‘住有優居’是人民群眾的新期待，推動‘好房子’開發建設是加快住房城鄉建設領域高質量發展、推進行業轉型升級的關鍵舉措。”3月9日，省住房城鄉建設廳相關負責人表示，今年政府工作報告專門提出要推動建設“好房子”，體現了國家對提升居民居住品質的高度重視，也意味著房地產行業從追求規模擴張轉向注重品質、服務的提升。
如何定義“好房子”？“好房子”是一個與時俱進的概念，總體上具備安全、舒適、綠色、智慧等特征，要讓居民住得健康舒適，要質量好性能優，既為居民省錢又為社會節能。同時，還要以“好房子”為基礎，進一步推動好小區、好社區、好城區建設。
從全國范圍看，“好房子”相關內容出現在多個省份的政府工作報告中，主要涉及建設要求、制度保障、示范項目建設等，已成為住建領域的熱詞之一。我省今年的政府工作報告也對此進行明確：加快構建房地產發展新模式，建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，拓展“物業+生活服務”，更好滿足群眾高品質生活需求。
“‘好房子’是系統工程，也是新產業、新賽道，它的建設需要好標準、好設計、好材料、好建造、好服務等系統支撐。”省住房城鄉建設廳相關負責人說，比如新建的高品質住宅，要嚴格落實安全、舒適、綠色、智慧等要求，讓老百姓住得更安心、更舒心、更省心；對既有住宅和保障房，可通過實施城市更新、老舊小區改造，讓“老房子”變成更宜居的“好房子”。此外，各地也可根據本地經濟社會發展條件，探索適度提升建設標準，將政府投資保障性住房建成“好房子”。
在“好標準”的制定方面，今年2月，省住房城鄉建設廳印發《河南省住宅品質提升設計與建造技術導則》（以下簡稱《導則》），通過進一步明確設計與建造要求，從規劃、設計、建造階段對“好房子”建設進行指導。
“高品質住宅建設離不開政策引領和標準支撐，《導則》是根據我省實際及過往經驗進行制定的，體現了我省推動建筑業高質量轉型發展和為人民群眾建設‘好房子’的決心，將為行業高標準建設‘好房子’提供重要依據。”業內專家表示，《導則》主要有以下特點：從結構、消防安防、建造等方面強化安全保障；從小區規劃、建筑設計、室內裝修等方面系統提升居住舒適度；從打造星級綠色建筑、使用綠色建材、實施綠色建造等方面推動綠色發展；從信息化、智能化建設等方面打造智慧便捷生活方式。
省住房城鄉建設廳相關負責人表示，下一步，將從以下幾方面發力建設“好房子”：著力構建房地產開發新模式，指導各地積極開展現房銷售試點探索；完善“好房子”相關標準體系，引導行業做好設計、建造；加強質量安全監管，壓實工程建設各方主體責任，確保工程建設質量經得起時間檢驗；大力推廣綠色建材，加強新材料新技術研發應用，不斷提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環保等性能；強化科技賦能，探索實施綠色建造、智能建造等新型建造方式，像造好汽車一樣建造“好房子”；注重完整社區建設，支持養老、托育、家政等線上線下生活服務，下大力氣提高物業服務水平，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往。
