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本月起，您的住房公積金貸款月供減少了

2025/1/22 9:23:23    來源：焦作日報

　　昨日，記者從市住房公積金管理中心了解到，2025年1月起，存量住房公積金貸款利率將正式下調(diào)。

　　據(jù)悉，2024年5月17日，中國人民銀行發(fā)布關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知，宣布下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。根據(jù)規(guī)定，在此之前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，將自2025年1月1日起執(zhí)行新的利率。也就是說，從2025年1月1日起，存量住房公積金貸款利率將正式下調(diào)，如果您已經(jīng)有住房公積金貸款，您的月供將會減少，貸款負擔也將隨之減輕。

　　存量房住房公積金貸款利率如何調(diào)整？據(jù)該中心工作人員介紹，存量房貸款，是指2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，于2025年1月1日起開始，按相應首套、二套利率調(diào)整，即首套自住住房，5年以下（含5年）貸款利率為2.35%，5年以上貸款利率為2.85%；二套自住住房，5年以下（含5年）貸款利率為2.775％，5年以上貸款利率為3.325%。以貸款80萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式（每月還款額不變），月供將由3416.13元降至3308.46元，每月減少約107.67元，總利息支出將減少3.88萬元。

　　據(jù)了解，新的住房公積金貸款利率會自動調(diào)整，不需要手動申請。如果繳存職工的住房公積金貸款符合條件，從2025年1月1日起，貸款利率就會自動下調(diào)，無須進行任何額外操作。

（記者高新忠）

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