陸豐市住房和城鄉建設局2021年
法治政府建設年度報告
2021年，陸豐市住房和城鄉建設局堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，認真貫徹落實市委市政府和上級部門關于法治政府建設的有關工作精神，進一步加強法治宣傳教育和依法治理，不斷深化法治政府建設工作，有力地促進了住建領域的法治化和規范化，保障了我市住房和城鄉建設事業的健康發展。現就我局2021年法治政府建設工作情況報告如下：
一、強化組織領導，推進法治政府建設
圍繞中心服務大局，由局黨組書記、局長林萬樞擔任市住建局推進全面依法治市領導小組組長，其他黨組成員為副組長，機關各股（隊）和局屬各相關單位主要領導為小組成員，領導小組辦公室設在法規股，負責依法治市的日常工作。
二、法治能力建設情況
我局將學法活動列入常態化建設，持之以恒，常抓不懈，圍繞三大攻堅戰、掃黑除惡專項斗爭、民法典學習宣傳活動等黨委政府中心工作，認真組織開展主題普法，全面落實國家機關“誰執法誰普法”普法責任制，推動形成大普法工作格局。
三、依法履行政府職能情況
（一）轉變政府職能，“放管服”改革進一步走向縱深
深化“放管服”和工程建設項目審批制度改革，持續優化營商環境。做到主要領導親自抓，按照市委、市政府關于縱深推進優化營商環境的部署，踐行“店小二”服務意識。
1.持續優化分類審批改革。堅持工程建設項目審批實施分類管理，政府投資類項目審批時間從最長90個工作日壓縮至最長42個工作日以內，政府投資項目審批時間最短控制在22個工作日內；社會投資項目審批時間從最長50個工作日壓縮至28個工作日以內，最少項目審批時間控制在15個工作日。細化梳理審批流程中各個階段所涉及的行政審批事項和中介服務事項，在各階段實行“一家牽頭、并聯審批、限時辦結”，將行政審批事項和對應的中介服務事項辦理時間實行捆綁，壓實各部門主體責任和監管責任，對中介服務機構實行“紅黑名單”管理。
2.集中審批事項，減少內部審批部門。及時印發《陸豐市住建局行政審批工作實施案》，從制度上達到行政審批“事項、人員”集中，“辦公、授權”到位的“兩集中兩到位”要求。
3.嚴格按照審批流程，落實審批職責。堅持推進咨詢跟蹤服務和便民利企措施，落實“一窗受理、一張清單、一次性告知、一次性辦結”，加快了審批效率，提高了服務效能。今年共辦理房屋市政工程竣工驗收備案20個；竣工驗收消防備案8個；結建式人防工程竣工驗收備案3個；建筑起重機械安裝拆卸備案140臺；建筑起重機械使用登記65臺；核發建筑工程施工許可證35張；應建防空地下室的民用建筑項目許可9張；易地修建防空地下室的民用建筑項目許可44張；污水排入排水管網許可證1張；商品房預售許可15張；組織建設工程消防驗收、備案13個。
4.做好工程領域“一網通辦”的應用推廣。組織相關部門認真做好工程建設項目系統審批“一網通辦”對接、應用和宣傳工作。
5.主動上門，提供業務咨詢、指導服務。我局審批業務人員主動深入中廣核汕尾后湖海上風電場、汕尾海洋工程基地（陸豐）中天科技產業園新建項目等企業，問需求、查短板、幫發展，搭建相互交流的平臺
（二）進一步規范行政執法
1.聚焦重點民生項目，推進住房保障工作。截至目前，汕尾市下達給我市保障性安居工程目標任務為完成920戶租賃補貼發放工作中，目前已完成租賃補貼對象417戶補貼資金發放工作，發放金額468.72萬元；正在公示55戶；已送民政局復核的254戶；已送相關鎮政府初審的194戶，發放工作按程序推進。
2.開展專項整治，優化營商環境。開展工程招投標、建筑施工、物業管理、住房租賃等住房城鄉建設領域專項整治。推行銀行保函保證保險，規范保證金收取返還和工程擔保管理。
3.開展住建領域安全生產大排查大整治，行業安全形勢穩中向好。今年以來受理監督注冊30項，總造價25.7億元，總房屋建筑面積60.34萬平方米，總市政道路長度5.44km，質量監督覆蓋率100%，累計出動檢查2257人次，累計檢查工程523項次，抽查各項主要建筑材料87組件，累計發出質量安全整改通知書257份，暫時停止施工通知書3份，已驗收工程項目一次性竣工驗收合格率100%，有關工程質量問題投訴及時處理。至今全市沒有發生建設工程質量安全事故。
4.強化房地產行業管理責任，進一步規范物業管理。堅定不移貫徹落實中央、省、市房地產市場調控各項決策部署，以穩地價、穩房價、穩預期為目標，構建全市房地產市場平穩健康發展長效機制，保持全市房地產市場平穩運行。截至2021年9月底我市商品房均價6246元/㎡、商業用房均價10647元/㎡。嚴格規范企業開發行為，強化商品房預售管理，加強房地產價格調控力度，進一步規范物業管理，積極推進“宜居社區”建設，努力改善小區居住環境。開展專項整治行動，解決物業服務市場中存在的突出矛盾和問題，依法查處物業服務企業的違法違規行為，規范物業企業物業管理行為。加強物業小區消防通道、電動車違規停放充電、燃氣用氣等安全整治工作，強化消防安全管理，深入開展消防安全教育，增強居民消防知識和防范意識。推進“紅色物業聯盟”建設，建立黨群議事會制度，物業人員、村居干部、普通黨員、熱心居民和各類社會組織骨干力量組成的“紅管家”隊伍，把社區物業服務打造成基層黨組織聯系服務群眾的工作紐帶。
5.加強燃氣安全管理。年度以來共出動人員586人次，排查燃氣經營企業、供應站（點）和餐飲用戶153家次，發現燃氣安全隱患275例；現場責令改正安全隱患157例；發出整改通知書56份，限期整改安全隱患118例；取締非法瓶裝燃氣銷售點17家，收繳燃氣鋼瓶372個，共組織燃氣企業入戶安全排查8296戶，發現使用安全問題993戶，已為975戶更換配件、糾正使用問題，有效遏制我市燃氣安全責任事故的發生。
6. 規范混凝土企業生產行為，大力推進綠色建筑。對各預拌混凝土企業進行專檔管理。堅持“禁現”和“監管”并舉，提高預拌混凝土質量。采取不定期檢查的方式，通過不定期檢查及長效監督確保混凝土質量安全，規范混凝土生產企業生產行為。嚴格執行綠色建筑標準，今年我市新建建筑竣工面積中綠色建筑竣工面積25.67萬平方米，占新建建筑竣工面積比例達到100%。
7.加強城市綜合管理，維護城鄉建設秩序。為改變共享車輛的無序進入對我市交通環境和市容市貌造成嚴重影響的狀況，結合創文創衛工作和道路安全整治行動，我局約談了哈啰、青桔、松果、美團四家經營公司，責令其收回未經許可擅自投放在陸城區域內的共享單車、電動助力車，并聯合市交警大隊對陸城主次干道亂停亂放的共享助力電動車和共享單車進行集中整治清理。通過專項整治行動，陸城共享車輛亂停亂放的現象得到遏制，道路交通安全進一步得到提升；重拳打擊違法建設行為，依法整治違法違章建筑，切實維護城鄉建設秩序。
（三）加強規范性文件制定和監督管理
我局貫徹落實《國務院辦公廳關于加強行政規范性文件制定和監督管理工作的通知》、《廣東省行政機關規范性文件管理規定》，要求所有規范性文件的制定過程均按照相關文件要求辦理，把公眾參與、專家論證、風險評估、合法性審查、集體討論、公開公示體現到決策當中。保證規范性文件的質量，實現合法性審查常態化、精細化、時效化。
（四）推進行政決策科學化民主化法治化情況
1.完善重大行政決策機制。堅持把公眾參與、專家論證、風險評估、合法性審查和集體討論決定作為必經程序，加強重大行政決策檔案管理。聘請法律顧問為重大行政決策的制定提供法律咨詢服務。
2.建立法律顧問制度。采用合同制的形式聘請專業律師作為我局常年法律顧問。
（五）堅持嚴格規范公正文明執法情況
1. 嚴格實行行政執法人員法律法規培訓制度。定期組織干部職工參加行政執法人員專業法律法規培訓及考試。今年我局共有30名職工參加并通過了省住建廳執法人員資格考試。
2.行政執法全過程記錄。目前我局配備有執法記錄儀4部、數碼相機5臺，執法過程中充分有效使用設備做到執法全過程記錄。
（六）依法有效化解社會矛盾糾紛
1.為落實行政職能部門處理信訪訴求工作，通過“網上信訪系統”，及時接收群眾的投訴舉報、反映問題，確保群眾的投訴舉報、反映問題得到及時妥善處理，堅持做到“事事有著落，件件有回音”，以更好、更快、更多地解決群眾的合理訴求、舒緩信訪群眾的情緒。
2.做好行政復議和行政應訴工作。我局要求對行政相對人提出的行政復議申請及人民法院受理的行政訴訟案件，要依法積極組織開展行政復議和應訴工作，按規定提交作出具體行政行為的依據、證據和相關材料，精心準備答辯材料，自覺執行行政、司法裁決。
（七）強化對行政權力的制約和監督情況
推行行政執法案卷評查制度。適時組織開展執法案例研討和執法案卷評查活動，切實提高執法辦案質量，不斷提高行政執法的能力和水平。
（八）推進履行法治建設第一責任人職責
我局法治建設第一責任人（黨組書記、局長）認真學習貫徹落實習近平總書記全面依法治國新理念新戰略和黨中央、省市關于法治建設的重大決策部署，自覺運用法治思維和法治方式深化改革、推動發展、化解矛盾、維護穩定,對法治建設重要工作親自部署、重大問題親自過問、重點環節親自協調、重要任務親自督辦，支持市人大、政府、政協、紀檢部門依法履職的工作，健全了政府法律顧問制度，聘請了法律顧問并全面推動政務公開工作和“誰執法、誰普法”工作，帶領局及黨組全局干部職工認真學習《憲法》《建筑法》《人防法》《民法典》等法律法規，做到學法、守法和依法行政。
四、存在的問題
近年來我局依法行政工作不斷深入開展，基本形成全局上下齊抓共管、各方協同推進的依法行政工作格局，取得了明顯的成效，行政執法人員依法行政意識明顯增強，行政執法水平逐步提高，但距離建設法治政府的目標，距人民群眾的期望還有差距，法治宣傳力度和規范性執法還有待進一步加強。
五、下一步工作打算
今后我局將繼續按照國家和省、市關于法治政府建設的工作部署和要求，嚴格依法行政，補短板，強弱項，聚焦垃圾分類、城市綜合管理、污水處理、住房保障、物業管理等民生堵點難點問題，在全力做好執法的基礎上，進一步加大普法工作力度，創先爭優，努力推進全市住房城鄉建設系統法治政府建設取得新成效，再上新臺階。
陸豐市住房和城鄉建設局
2022年1月20日
