為積極推進(jìn)我市保障性安居工程建設(shè)，確保完成汕尾市下達(dá)的2024年住房保障租賃補(bǔ)貼工作目標(biāo)任務(wù)，特制訂本方案：

　　一、目標(biāo)任務(wù)

　　2024年我市住房保障租賃補(bǔ)貼工作目標(biāo)任務(wù)為：發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼656戶。

　　二、落實目標(biāo)責(zé)任

　　按照汕尾市2024年下達(dá)我市發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼656戶的目標(biāo)任務(wù)，分解下達(dá)到有關(guān)鎮(zhèn)（街道）分別為：東海街道258戶，河西街道1戶，碣石鎮(zhèn)238戶，甲子鎮(zhèn)100戶，博美鎮(zhèn)49戶，陂洋鎮(zhèn)3戶，大安鎮(zhèn)5戶，西南鎮(zhèn)1戶，上英鎮(zhèn)1戶。

　　三、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　符合低收入條件住房保障對象按照分檔補(bǔ)貼的原則，予以差別化的租賃補(bǔ)貼，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分為二個檔次：

　　（一）城鎮(zhèn)低保家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):每月每平方米補(bǔ)貼金額人民幣16元。

　　（二）其他城鎮(zhèn)低收入家庭（低保邊緣戶）租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):每月每平方米補(bǔ)貼金額人民幣13元。

　　四、租賃補(bǔ)貼面積

　　1-2人戶租賃補(bǔ)貼面積為30平方米；3人戶租賃補(bǔ)貼面積為45平方米；4人戶及4人以上的家庭租賃補(bǔ)貼面積為60平方米。

　　五、申請條件

　　根據(jù)《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）第二十七條規(guī)定“符合低收入條件的住房保障對象通過市場租賃住房或者充分利用現(xiàn)有住房資源等途徑自行解決基本居住需求的，可向政府申請租賃補(bǔ)貼。

　　城鎮(zhèn)低收入家庭由市民政局按有關(guān)規(guī)定條件予以認(rèn)定。符合條件的進(jìn)城落戶農(nóng)民、穩(wěn)定就業(yè)（就業(yè)年限暫定為5年）異地務(wù)工人員以及新就業(yè)無房職工納入租賃補(bǔ)貼發(fā)放對象范圍。住房保障對象中享受國家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象和城鎮(zhèn)住房救助對象，優(yōu)先發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

　　六、申請審核程序

　　根據(jù)《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）第十六條及第十八條規(guī)定：由申請人向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請；異地務(wù)工人員向就業(yè)所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請。各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的異地務(wù)工人員可以由其所在企業(yè)統(tǒng)一申報。

　　住房保障申請，由申請人戶籍或者就業(yè)所在鎮(zhèn)人民政府受理和初審，經(jīng)住房保障實施機(jī)構(gòu)會同民政等有關(guān)部門復(fù)審后，報市住房保障主管部門審核。

　　七、應(yīng)提交的書面證明材料

　　（一）家庭成員及其戶籍狀況（身份證、戶口簿等）；

　　（二）收入狀況（低保證、低保邊緣戶認(rèn)定證明等）；

　　（三）住房、存款和其他財產(chǎn)狀況（房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證件等）；

　　（四）異地務(wù)工人員須提交達(dá)到穩(wěn)定就業(yè)規(guī)定年限的勞動合同等證明材料；

　　（五）住房保障主管部門規(guī)定的其他材料。

　　申請人對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。按照規(guī)定需要由有關(guān)單位或者個人出具證明材料的，有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)出具，并對材料的真實性負(fù)責(zé)。

　　八、年度資金安排

　　資金預(yù)算755.712萬元，資金來源：除上級財政專項補(bǔ)助資金外，其余由本級財政資金配套。

　　九、時間安排

　　1月份：制定租賃補(bǔ)貼年度實施工作方案，分解落實目標(biāo)任務(wù)；2-3月份：開展對住房保障租賃補(bǔ)貼對象調(diào)查審核，完成租賃補(bǔ)貼對象資格認(rèn)定工作，完成租賃補(bǔ)貼目標(biāo)任務(wù)50％；6月份：全面完成租賃補(bǔ)貼發(fā)放目標(biāo)任務(wù)。

　　十、落實配套政策和保障措施

　　（一）落實工作責(zé)任。

　　由市政府統(tǒng)一部署、統(tǒng)一協(xié)調(diào)；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局作為牽頭單位和組織實施單位,負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)住房保障的組織實施、監(jiān)督管理和指導(dǎo)協(xié)調(diào)等工作；市財政局負(fù)責(zé)按國家規(guī)定配套資金及對專項資金的監(jiān)管,并及時足額撥付住房保障資金；市自然資源局不動產(chǎn)登記部門負(fù)責(zé)查詢申請對象及其家庭成員的不動產(chǎn)登記情況，并出具證明材料；市民政局負(fù)責(zé)核準(zhǔn)認(rèn)定低保和低收入（低保邊緣戶）家庭資格；市公安局負(fù)責(zé)查詢申請對象及其家庭成員的戶籍及車輛登記情況，并出具相關(guān)證明材料；市人力資源社會保障局負(fù)責(zé)查詢申請對象及其家庭成員的工資收入（社保金繳交基數(shù)）及社保金繳納情況，并出具相關(guān)證明材料；市市場監(jiān)管局負(fù)責(zé)查詢申請對象及其家庭成員的工商登記情況，并出具證明材料；相關(guān)的鎮(zhèn)人民政府（街道辦）負(fù)責(zé)完成分解下達(dá)的目標(biāo)責(zé)任；相關(guān)鎮(zhèn)（街道）公共服務(wù)辦、社區(qū)委員會、公房管理所以及人行、稅務(wù)、統(tǒng)計等部門按照國家有關(guān)政策規(guī)定負(fù)責(zé)做好相關(guān)工作。

　　（二）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化部門協(xié)作。

　　市城鎮(zhèn)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位以及相關(guān)職能部門要各負(fù)其責(zé),通力協(xié)作,密切配合,落實有效的工作措施,合力推進(jìn)住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，確保按時完成我市2024年城鎮(zhèn)住房保障目標(biāo)計劃任務(wù)。

　　（三）嚴(yán)格準(zhǔn)入與退出管理。

　　　　1.嚴(yán)格準(zhǔn)入管理。從申請人家庭住房、收入、財產(chǎn)等方面嚴(yán)格把關(guān)，強(qiáng)化準(zhǔn)入管理。

　　　　2.建立退出機(jī)制。按戶建立租賃補(bǔ)貼檔案，定期進(jìn)行復(fù)核，及時掌握補(bǔ)貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息的變動狀況，對不再符合租賃補(bǔ)貼保障條件的家庭，及時取消其保障資格，終止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。領(lǐng)取補(bǔ)貼期間申請實物配租公租房的，配租入住后停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

　　　　3.健全信息公開和監(jiān)督機(jī)制。全面公開租賃補(bǔ)貼的發(fā)放計劃、發(fā)放對象、申請審核程序、發(fā)放結(jié)果及退出情況等信息，暢通投訴舉報渠道，主動接受社會監(jiān)督，確保租賃補(bǔ)貼發(fā)放的公正、公開、公平。

　　（四）加強(qiáng)監(jiān)督檢查。

　　各有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對住房保障工作各個環(huán)節(jié)中違法違紀(jì)行為的查處力度，對不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)、以權(quán)謀私、玩忽職守的責(zé)任單位和責(zé)任人要按照有關(guān)規(guī)定給予嚴(yán)肅處理。對不如實申報家庭收入、人口及住房狀況，騙取住房保障租賃補(bǔ)貼資金的家庭，將取消其住房保障資格，并依法追究責(zé)任。

　　本工作方案自印發(fā)之日起開始實施，有效期一年。