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1.  單位一年內可以為員工調整幾次基數？

答：根據規定，住房公積金繳存基數是職工本人上一年度月平均工資，因此一個住房公積金年度內（當年的7月1日至次年的6月30日），同一職工在同一單位內原則上調整一次繳存基數。

2.  個體工商戶、自由職業者可以繳存公積金嗎？

答：目前，我市還沒出臺個體工商戶、自由職業者的繳存政策，待出臺相關繳存政策后，才能繳存。

3.  職工申請異地住房公積金轉入汕尾，該如何操作？

答：通過系統核實職工繳存信息，是否繳存半年以上，如是，職工帶身份證，在受理柜臺填寫異地轉移接續申請表即可交由受理窗口錄入系統，通過異地轉移平臺發函到轉出地公積金中心，待對方中心公積金轉來該職工公積金款項，再通過系統匹配轉入到職工個人公積金賬戶。

4.  職工的住房公積金賬戶可以關聯信用卡嗎？

答：為保證職工提取資金正常入賬，請勿關聯信用卡，請關聯一類銀行卡。

5.  如果中途離職導致住房公積金暫停繳存的，之前單位和個人共同繳存的住房公積金還在嗎？

答：職工離職停繳后，職工的住房公積金賬戶處于封存狀態，未提取的住房公積金（包括單位和個人繳存部分）會保存在住房公積金賬戶內，不會自動清零，以后在汕尾找到新單位后可以繼續繳存。如果沒有找到新單位，封存滿六個月后，可以通過微信公眾號、手機App等線上自助辦理提取并銷戶。

6.  租房如何提取？

答：以家庭為單位，夫妻最高額度提取一年度9600元。提供當地無房產證明、租房協議、夫妻雙方的身份證、結婚證、一類銀行卡。

7.  房子裝修可以提取公積金嗎？

答：依據《住房公積金管理條例》和我市現行提取政策，裝修不在提取范圍內，所以裝修不可以提取公積金。

8.汕尾住房公積金“職工本人或者家庭成員患重大疾病”提取業務中，重大疾病范圍是哪些？

答：根據我市現行的提取政策，目前職工本人或者職工配偶或其未成年子女患重大疾病可辦理住房公積金提取的重大疾病包括：惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性腎衰竭（尿毒癥）、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。

9.汕尾住房公積金貸款的最高額度是多少？

答：目前個人最高可貸額度為30萬，夫妻雙方或兩方以上貸款最高額度為50萬。具體到職工本人實際可貸額度，需職工攜帶身份證到業務網點查詢。

10.我的戶口在汕尾市，準備在汕尾買房，妻子為非汕尾戶口，在外地有繳存住房公積金，申請住房公積金貸款能否和妻子一起申請公積金貸款？

答：可以。公積金貸款對象是夫妻雙方任意一方的繳存地或者戶籍地在汕尾內，按您這種情況，您妻子是可以做異地貸款的，你倆可以一起申請貸款公積金。您妻子需要提供異地繳存住房公積金管理中心開具標準格式的繳存證明和繳存流水（一年）以及在繳存地房產登記管理部門出具的家庭名下房地產登記情況證明。

11.我已經申請過住房公積金組合貸款，是否可以申請另外一套房產的商業性住房按揭貸款轉公積金貸款（以下簡稱“商轉公貸款”）？

答：不可以，申請人及其配偶在本市未發生住房公積金貸款，且申請商轉公貸款的住房不是申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）第三套住房，才能申請商轉公貸款。

12.住房公積金貸款的還貸賬戶是公積金個人賬戶嗎？

答：只有在前臺辦理簽訂了沖還貸協議，才可以每月自動扣取公積金個人賬戶里面的金額作為償還公積金貸款。住房公積金貸款的還款賬戶是指職工在申請住房公積金貸款時提供的受托銀行借記卡或存折，請在該銀行賬戶里存足余額用于還款。

13.我想提前還一部分公積金貸款或者全部提前還款，管理中心要收違約金嗎？

答：借款人申請辦理提前還款業務，還款賬戶內必須預先足額存入所申請的還款金額，確保資金實時扣款。提前部分還款金額應大于 1 萬元。在辦理的整個過程中公積金中心不收取您的任何費用。

14.住房公積金市城區管理部正在辦理的商業貸款轉公積金貸款辦理流程及注意事項？

答：住房公積金市城區管理部正在辦理的商業貸款轉公積金貸款應符合幾個前提條件，（一）連續正常繳存住房公積金 6 個月以上；（二）用商業貸款所購住房已辦理房屋所有權證 ( 不動產權證書 )，（三）申請人(配偶可以作為共同中請人)應當在本市，商業銀行已辦理了用于購買本市行政區域內的自住住房的，商業性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款，以下簡稱商貸)，且該貸款尚未結清；（四）申請人及其配偶在本市未發生住房公積金貸款，且申請商轉公貸款的住房不是申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)第三套住房；(五)申請人提前償還原商貸的申請，已經取得原貸款 銀行同意；(六)申請人、共同申請人應當是申請商轉公貸款住房 的權利人；(七)申請商轉公貸款的住房已辦出《房地產權證》，且該住房應僅為原商貸設定了抵押權(無其他抵押權人且無 查封等權利限制情形)。(八)申請人及其配偶在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中的個人信用報告，最高逾期不超過3期； (九)申請人同意提供不可撤銷的履約擔保手續。

15.如何修改手機預留號碼？

答：您需要攜帶本人身份證（夫妻代辦需提供雙方身份證、結婚證）到任一業務網點柜臺辦理預留手機號碼變更業務。也可以關注“汕尾市住房公積金管理中心”微信公眾號獲取在線更換手機號碼流程。

16.我單位新考進了一位公務員，他是今年5月正式進我單位，但因為工資手續問題，一直到9月份才正式發工資并補發之前的工資。能不能補繳5至8月份的公積金？

答：可以補繳。單位于9月份做個人賬戶設立表幫職工開戶后，可以做補繳申報表補繳5至8月份的公積金。

17.我單位為了方便繳存公積金，公積金中心能不能幫我單位代扣公積金？

答：可以。單位需先到業務網點簽約《“同城特約委托收款” 付款授權協議》。簽約的前提條件是繳存銀行要與扣款銀行是同一家銀行。如果你單位的（繳存）扣款銀行是建行或郵儲銀行，在公積金網點進行簽約后還要送一份協議到建行或郵儲銀行前臺進行系統處理，其他銀行則不用。

18.我在深圳原單位已經連續繳存了一年公積金，因為工作原因目前已經辭職并封存了原賬戶，剛剛在汕尾找到新工作，新單位幫我繳存了三個月公積金，但是中間已經斷繳了三個月公積金。現在我想買新的商品房，這種情況能不能申請公積金貸款？

答：按您目前的情況是不符合申請貸款公積金的條件。公積金貸款條件之一是按期足額繳存住房公積金6個月以上，申請貸款時住房公積金匯繳正常。您現在只按期繳了三個月，不可以申請公積金貸款，只有單位再幫您繳存三個月以上，您可以來申請公積金貸款。另外，您在深圳繳的公積金，可以到公積金網點辦理異地轉入手續，這會增加您賬戶的余額，以后符合申請公積金貸款的時候，可以提高您貸款額度。

19.我繼承了父母的一套房子，現在已經轉到我名下，請問可不可以申請提取我的公積金余額？

答：按《公積金管理條例》和《汕尾市住房公積金管理辦法》規定，以贈與、繼承等方式取得所有權的自住住房，不得提取住房公積金。

20．我正在申請公積金貸款，公積金中心正在走貸款流程中，還未發放貸款。我現在能不能先申請提取公積金？

答：按照《汕尾市住房公積金管理辦法》規定，購房申請公積金貸款需要中心或者銀行發放貸款后并正在還款，才能申請提取公積金。