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　　問：住宅專項維修資金所指的共用設施設備？

　　答：根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》(中華人民共和國建設部、中華人民共和國財政部令第165號) 第三條：本辦法所稱共用設施設備，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關非住宅業(yè)主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。