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“白名單”項目 穩定市場提振信心
□山 幾

2025/2/11 10:37:52    來源：焦作晚報

　　去年以來，我市保交房工作取得的喜人成績，為房地產市場健康平穩發展提供了有力保障：截至目前，全市共確定房地產“白名單”項目55個，獲得授信25.55億元，實際投放資金22.46億元。

（據《焦作日報》）

　　我市房地產“白名單”項目得到20多億元的授信，幫助優質房企有效化解融資難問題，助力我市房地產市場平穩健康發展，也給群眾購房置業帶來了信心和底氣。此舉將進一步帶動房地產市場的活躍度。

　　房地產“白名單”對穩定房地產市場具有重要的現實意義，可以更好滿足房地產企業的合理融資需求。近年來，受經濟下行壓力加大、部分房企債務違約等因素影響，房地產市場出現低迷，購房者觀望情緒濃厚。“白名單”有助于將房企集團的風險與房地產項目的建設區分開來，為金融機構服務在建房地產項目提供參考，促進金融機構精準滿足其合理融資需求，助力保障房地產項目施工進度和順利交房。隨著房地產項目融資渠道的拓展，將會吸引更多的資金流入，這不僅有利于項目本身的開發與銷售，也為整體房地產市場的穩定發展提供了有力支持。

　　房地產“白名單”項目可以進一步打消購房者的顧慮，促進房地產市場活躍度增長。眾所周知，商品房多是以房企的名義進行開發，其資金使用情況外人無從知曉。房地產“白名單”項目，只精準針對“某個項目”進行有效融資，而非“大而全”，可以有效規避房企集團背后的風險，使購房者愿意參與到房地產交易中來。

　　對普通民眾來說，購房所承受的資金壓力不小，雖然有政策加持和“白名單”的“引路”，可以激發民眾置業的信心。但是，相關部門還要持續加強資金監管，確保貸款資金的使用安全和合理，以防止資金挪用等問題的發生。同時，還可以加強信息的透明度，讓購房者能夠更加清晰地了解項目的進度，從根本上解除購房者的后顧之憂。

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