根據《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規劃發〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）的文件要求，華僑管理區自然資源和建設局組織編制了《汕尾市陸豐市預留城鄉建設用地規模使用審批表（康養中心項目）》，并于2023年9月21日經陸豐市自然資源局批準（編號：4415812022039）。根據《廣東省國土資源廳關于改進土地利用總體規劃修改備案工作的通知》（粵國土資規劃發〔2017〕44號）的規定，現將該編制成果有關內容予以公告。

　　一、預留規模落實的原因

　　康養中心項目為陸豐市重要民生項目，用地不符合陸豐市現行土地利用總體規劃。為保障項目建設的用地需求，加快推進項目建設，需使用陸豐市預留城鄉建設用地規模，通過落實預留城鄉建設用地規模的方式落實10.6922公頃城鄉建設用地規模。

　　二、預留城鄉建設用地規模使用審批表

　　本次預留城鄉建設用地規模使用的落實地塊位于陸豐市華僑管理區，面積共10.6922公頃。預留城鄉建設用地規模落實后，陸豐市和華僑管理區的耕地保有量、基本農田保護面積、建設用地總規模及城鄉建設用地規模主要調控指標保持不變。

　　三、公告方式

　　在華僑管理區管理委員會網站上公告，同時在落實地塊所涉及的華僑管理區第一社區居民委員會進行張貼公告。

　　附件：1.預留規模落實區域的土地利用結構變化表

　　2.預留規模落實前后主要土地調控指標變化情況表

　　3.預留規模落實前后土地利用規劃圖

　　陸豐市自然資源局

　　2023年9月21日

　　附表1  預留規模落實區域的土地利用結構變化表

　　單位：公頃

　　注：“+”表示面積增加，“-”表示面積減少。

　　附表2  預留規模落實前后主要土地調控指標變化情況表

　　單位：公頃

　　注：“+”表示面積增加，“-”表示面積減少。

　　附表3  預留規模落實前后土地利用規劃圖